1: 名無し ID:DaYaMsE80
もしくは結婚できないから戸建買う必要が無いだけのどっちみち終わってる弱者
2: 名無し ID:oLYeiKGyd
戸建ては嫌や
3: 名無し ID:RUVwkLwK0
管理怠ったら1回数百万のリフォームほんとに持ち家のメリットてあるのかね
4: 名無し ID:eOPl1xYV0
全ての物事にメリットデメリットがあるんだよ坊や
5: 名無し ID:DaYaMsE80
>>4
家賃ドブに捨て続けるデメリット以上のデメリットはないよ、弱男くん
家賃ドブに捨て続けるデメリット以上のデメリットはないよ、弱男くん
6: 名無し ID:oLYeiKGyd
>>5
それってあなたの感想ですよね
それってあなたの感想ですよね
10: 名無し ID:DaYaMsE80
>>6
いいえ、世間一般常識で考えて金の使い方として誤ってますね、私の感想ではないですねw
いいえ、世間一般常識で考えて金の使い方として誤ってますね、私の感想ではないですねw
9: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>5
マンションや戸建て買ってもリセールする時に下がるよね？
例えば20年住んで3000万価値が下がれば月12万以上の家賃が掛かってるに相当するのは理解できる？
マンションや戸建て買ってもリセールする時に下がるよね？
例えば20年住んで3000万価値が下がれば月12万以上の家賃が掛かってるに相当するのは理解できる？
13: 名無し ID:DaYaMsE80
>>9
馬鹿は頭が悪いから家族が生活する為に家を買うということを想像できないらしいなw
馬鹿は頭が悪いから家族が生活する為に家を買うということを想像できないらしいなw
19: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>13
家族で住もうが結局どこかで立て直しや買い替えが必要だわね？
それまで暮らして来た期間でかかった費用を割ればそれが住宅にかかった費用だよ
これは確かに賃貸より安いけど2割くらいだね
家族で住もうが結局どこかで立て直しや買い替えが必要だわね？
それまで暮らして来た期間でかかった費用を割ればそれが住宅にかかった費用だよ
これは確かに賃貸より安いけど2割くらいだね
22: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>19でも上げた通り、結局資産価値は年月で下がるし開発によって上がったり下がったりもする
自身の持ってる資産ていう目線で見たら結局持ち家であっても買った時点から下がってる
自身の持ってる資産ていう目線で見たら結局持ち家であっても買った時点から下がってる
25: 名無し ID:DaYaMsE80
>>22
あのさあ、土地建物の資産価値の話ししてるんじゃないんだよ
お前みたいな住宅ローン組めない弱者が資産価値だ何だと話しはぐらかして賃貸の家賃をドブに捨て続けてることから目をそらし続けてることを問題提起してやってるんだが？w
あのさあ、土地建物の資産価値の話ししてるんじゃないんだよ
お前みたいな住宅ローン組めない弱者が資産価値だ何だと話しはぐらかして賃貸の家賃をドブに捨て続けてることから目をそらし続けてることを問題提起してやってるんだが？w
30: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>25
賃貸は家賃をドブに捨ててると主張してるけど
それは不動産の価値低下とどう違うの？
賃貸は家賃をドブに捨ててると主張してるけど
それは不動産の価値低下とどう違うの？
33: 名無し ID:DaYaMsE80
>>30
賃貸に住んでるお前はそもそも価値低下する資産すら持ってない
価値が低下したところでローンが終わればずっと無料で暮らし続けられる家が残る
お前は死ぬまで家賃を払わなければ屋根の下で暮らせない、家賃払えなくなったら追い出されて終わり、ザッコw
賃貸に住んでるお前はそもそも価値低下する資産すら持ってない
価値が低下したところでローンが終わればずっと無料で暮らし続けられる家が残る
お前は死ぬまで家賃を払わなければ屋根の下で暮らせない、家賃払えなくなったら追い出されて終わり、ザッコw
39: 名無し ID:UVH7fkEx0
>>33
口悪いけど真理突いてて
賃貸だといずれ住処を失って終の家は9割方福祉施設になる
孤独氏を受け入れてくれるとこなんてないしな
口悪いけど真理突いてて
賃貸だといずれ住処を失って終の家は9割方福祉施設になる
孤独氏を受け入れてくれるとこなんてないしな
46: 名無し ID:DaYaMsE80
>>39
福祉施設に入れるのも安定した年金のある奴のみな
年金も払ってない貯金もない奴はいくつになろうとタコ部屋紹介しかない、後はコンビニ強盗でもして逮捕してもらうしかないんじゃないか
福祉施設に入れるのも安定した年金のある奴のみな
年金も払ってない貯金もない奴はいくつになろうとタコ部屋紹介しかない、後はコンビニ強盗でもして逮捕してもらうしかないんじゃないか
41: 名無し ID:up2ktFce0
>>30
その２つが同じだと思ってるならマジでアホだと思うが
その２つが同じだと思ってるならマジでアホだと思うが
43: 名無し ID:any5pHA/0
>>30
こんなレベルで相手に坊やとかいってるのウケるw
こんなレベルで相手に坊やとかいってるのウケるw
44: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>43
どう違うのかアホな自分にご指導頂けませんか？
どう違うのかアホな自分にご指導頂けませんか？
50: 名無し ID:any5pHA/0
>>44
家賃は確実に出て行くだけ
持ち家なら上物の価値は下がるけど地価はむしろ上がる可能性の方が高い
金が無きゃ担保にもなる
家賃は確実に出て行くだけ
持ち家なら上物の価値は下がるけど地価はむしろ上がる可能性の方が高い
金が無きゃ担保にもなる
37: 名無し ID:BLmehKAQ0
>>22
価値が下がったところで売らないのなら関係なくない？
価値が下がったところで売らないのなら関係なくない？
42: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>37
売る選択肢が無いってあり得ないと思うんだよね
老人ホーム入る時に自分は住まなくなるし、他に親族が住まないなら売るか賃貸に出すしか選択肢が無い
賃貸に出すにしろ、自分で管理が難しくなれば結局最後は売却になる
だから出口であるリセールの事は不動産購入の際に考えておいて損は無いと思う
売る選択肢が無いってあり得ないと思うんだよね
老人ホーム入る時に自分は住まなくなるし、他に親族が住まないなら売るか賃貸に出すしか選択肢が無い
賃貸に出すにしろ、自分で管理が難しくなれば結局最後は売却になる
だから出口であるリセールの事は不動産購入の際に考えておいて損は無いと思う
45: 名無し ID:BLmehKAQ0
>>42
いやそら考えるけど、でも結果売らなかったら関係ないよねって話よ
だから家賃とは違う
いやそら考えるけど、でも結果売らなかったら関係ないよねって話よ
だから家賃とは違う
48: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>45
んじゃま売らないと仮定します、5000万で買いました
50年暮らしました、亡くなりました
月約8万かかった計算できるよね？
んじゃま売らないと仮定します、5000万で買いました
50年暮らしました、亡くなりました
月約8万かかった計算できるよね？
49: 名無し ID:DaYaMsE80
>>48
で、その後も相続した子供らが住み続ければ途中でリフォームしようとも住めば住むだけお前理論の置き換え家賃はどんどん下がるねえ
で、その後も相続した子供らが住み続ければ途中でリフォームしようとも住めば住むだけお前理論の置き換え家賃はどんどん下がるねえ
56: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>49
そうできれば理想だけどその子供はその場所から会社に通勤できるのか、その子供の家族にとって便利な場所なのか
色んな条件が考えられる
うちの実家の場合だけど俺は都内勤務で実家が都内にあるから便利に使えるが
弟は神奈川の方に勤めてるからそんなところに家があっても使い難い
その場所にある家を前提に人生計画立てるのも悪くは無いけど
それが上手くいかなくなった時は結局売却が必要になるよね？
そうできれば理想だけどその子供はその場所から会社に通勤できるのか、その子供の家族にとって便利な場所なのか
色んな条件が考えられる
うちの実家の場合だけど俺は都内勤務で実家が都内にあるから便利に使えるが
弟は神奈川の方に勤めてるからそんなところに家があっても使い難い
その場所にある家を前提に人生計画立てるのも悪くは無いけど
それが上手くいかなくなった時は結局売却が必要になるよね？
63: 名無し ID:DaYaMsE80
>>56
それは相続した子供らが上モノ壊して土地売ればいいわな
賃貸アパートは子供に何も残らないどころか、アパートの大家がアパート壊すから出てってくださいって言われるかだなあw
それは相続した子供らが上モノ壊して土地売ればいいわな
賃貸アパートは子供に何も残らないどころか、アパートの大家がアパート壊すから出てってくださいって言われるかだなあw
61: 名無し ID:UVH7fkEx0
>>49
東京都だけが謎に推奨してる多世帯補助あったね
老人とか障害者とか家族内で介護させる仕組みのやつ
東京都だけが謎に推奨してる多世帯補助あったね
老人とか障害者とか家族内で介護させる仕組みのやつ
57: 名無し ID:BLmehKAQ0
>>48
現金で買ったとして、相続とか度外視して考えればそうだろうけどだから何？
現金で買ったとして、相続とか度外視して考えればそうだろうけどだから何？
62: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>57
その月にかかった金と家賃てどう違うのか？ってこと
その月にかかった金と家賃てどう違うのか？ってこと
66: 名無し ID:DaYaMsE80
>>62
同じ金で自由に暮らすのと借り物の部屋で傷つけないかビクビクしながら暮らすのとどっちが幸福度高いのかなあ
同じ金で自由に暮らすのと借り物の部屋で傷つけないかビクビクしながら暮らすのとどっちが幸福度高いのかなあ
72: 名無し ID:BLmehKAQ0
>>62
それは同一と考えても良いけど、お前が言ってるのはそれとは別に資産価値が下がったらそれが家賃と同じってことじゃないの？
それは同一と考えても良いけど、お前が言ってるのはそれとは別に資産価値が下がったらそれが家賃と同じってことじゃないの？
64: 名無し ID:any5pHA/0
>>48
子供が相続できるじゃん
結局独身おじなのね？
子供が相続できるじゃん
結局独身おじなのね？
69: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>64
だから最後はリセールになるよね？ってこと
んでリセールした場合には買った値段からリセールした値段を引いたら
それが家にかかったお金だよねと最初に俺が言った前提になる
だから最後はリセールになるよね？ってこと
んでリセールした場合には買った値段からリセールした値段を引いたら
それが家にかかったお金だよねと最初に俺が言った前提になる
70: 名無し ID:DaYaMsE80
>>69
見たくないレスから目を背けるなよw
見たくないレスから目を背けるなよw
51: 名無し ID:any5pHA/0
>>42
普通子供が住むだろ そんな発想もないのか 独身おじ？
普通子供が住むだろ そんな発想もないのか 独身おじ？
52: 名無し ID:DaYaMsE80
>>51
たぶんそう
たぶんそう
23: 名無し ID:DaYaMsE80
>>19
どこかで立て直しや買い替えが必要になるって思い込みやめたら？wリフォームだって必要なければしなくていいしなw
どこかで立て直しや買い替えが必要になるって思い込みやめたら？wリフォームだって必要なければしなくていいしなw
24: 名無し ID:RUVwkLwK0
>>23それはお前の親とかがやってくれてるから知らんだけなんじゃないの？
28: 名無し ID:DaYaMsE80
>>24
頭悪すぎて笑うw
なんで数年前に俺が買った自宅を俺の親がリフォームしてるんだよw
頭悪すぎて笑うw
なんで数年前に俺が買った自宅を俺の親がリフォームしてるんだよw
29: 名無し ID:DaYaMsE80
>>24
これ実家の話ししてるのか？こどおじ理論やめろやwww
これ実家の話ししてるのか？こどおじ理論やめろやwww
26: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>23
お前が買ったものは永久に劣化しないの？
建物が劣化しないならこの前みたいな埼玉陥没事故なんで発生しないのよ
お前が買ったものは永久に劣化しないの？
建物が劣化しないならこの前みたいな埼玉陥没事故なんで発生しないのよ
14: 名無し ID:BLmehKAQ0
>>9
これ言ってる奴って、ほとんどリセールの価値が無い物件でも賃貸で住む場合には家賃が発生することを理解してるのかね
これ言ってる奴って、ほとんどリセールの価値が無い物件でも賃貸で住む場合には家賃が発生することを理解してるのかね
15: 名無し ID:DaYaMsE80
>>14
頭悪いからわからんのよw
頭悪いからわからんのよw
16: 名無し ID:up2ktFce0
>>9
それは違うけどな
それは違うけどな
7: 名無し ID:FCynse9M0
おばあちゃんの家は築４０年だけど今日工務店にもう直すのは不可能ですって言われたよｗ
8: 名無し ID:DaYaMsE80
雑魚は一生アパートで大家に家賃上納し続けて隣や上の生活音にビクビク怯えながら暮らしつづけるんだなあ、ほんと哀れw
11: 名無し ID:o05yoRA30
急にどうした？
ツライことでもあったか？
ツライことでもあったか？
12: 名無し ID:RUVwkLwK0
世間体気にしなくていいならさ、野外トイレと野外シャワーだけ設置して寝床は小屋みたいなね
17: 名無し ID:6CSFa6Ue0
35年縛りって地味にきつくね?
それとも10年程度で完済出来る大金持ちですか?
それとも10年程度で完済出来る大金持ちですか?
20: 名無し ID:DaYaMsE80
>>17
家賃って35年どころか一生だけど大丈夫？w
家賃って35年どころか一生だけど大丈夫？w
18: 名無し ID:DaYaMsE80
弱者くんたちが毎月ドブに捨て続けてる家賃を住宅ローンに置き換えれば30年後にリセールがなくとも家賃を払わずに暮らせる家が残るのに、頭の悪い彼らは死ぬまで家賃をドブに捨て続けたいらしいw
払えなくなったら追い出される現実は見て見ぬふりかw
払えなくなったら追い出される現実は見て見ぬふりかw
21: 名無し ID:rLcOur7l0
今若者の間では50年ローンが流行ってるらしいな
27: 名無し ID:6CSFa6Ue0
引っ越しがしやすいのは賃貸じゃね?
ネット回線100Mの所に住み続けたいか?
ネット回線100Mの所に住み続けたいか?
34: 名無し ID:UVH7fkEx0
>>27
集合住宅で回線クソなとこ引くとまじでつらいよな
集合住宅で回線クソなとこ引くとまじでつらいよな
31: 名無し ID:SFC3M6sw0
俺地方民、最近5000万の家購入
32: 名無し ID:eOPl1xYV0
俺も貯金4000万くらいあるからマンションあたり買いたいけど
今の都内の不動産価格終わってるのと、また海外転勤ありそうだから難しいわ
今の都内の不動産価格終わってるのと、また海外転勤ありそうだから難しいわ
35: 名無し ID:wBMge3dR0
この世の終わりみたいなスレ
36: 名無し ID:DaYaMsE80
最悪なのは結婚してるのに賃貸で暮らしてる底辺家族な
子どもの実家はアパートwwwクソ哀れwww
子どもの実家はアパートwwwクソ哀れwww
38: 名無し ID:eOPl1xYV0
まぁ実際自分の家は欲しいよね、だけど今都内に家買おうと思うとまじすぐ1億近くなるし
1LDKですら5000万かかる
流石に今買う気がしない
1LDKですら5000万かかる
流石に今買う気がしない
40: 名無し ID:/Z+/9h1w0
家族がいても10年も20年後も先も同じようにいられると能天気には考えられない
子供は育てば出てくしパートナーも離婚したり死別したり全然有り得る話で
それを考えた時どうしても戸建必要か？ってなる
自分はね
子供は育てば出てくしパートナーも離婚したり死別したり全然有り得る話で
それを考えた時どうしても戸建必要か？ってなる
自分はね
47: 名無し ID:7T2J7til0
後腐れの問題
53: 名無し ID:SFC3M6sw0
都内民可哀想だよなまじで
地方来いよ
地方来いよ
60: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>53
家の価格やばいよ、40平米の1LDKで6000万とかする
区内じゃなくて市内に住むしかない
家の価格やばいよ、40平米の1LDKで6000万とかする
区内じゃなくて市内に住むしかない
54: 名無し ID:DaYaMsE80
子供が住まなかったとして上物に価値はなくても土地には価値が残るねえ
55: 名無し ID:7T2J7til0
例えば死ぬまで独身なのに子供の為にとか言うても仕方ないしケースバイケース
58: 名無し ID:DaYaMsE80
そして誰も突っ込まないけどそもそも家賃で置き換えるのが間違いで、自己所有物件として暮らす云十年とせせこましい部屋で善管注意義務を守りながら暮らす云十年とでは生活自由度が違うんだよなあ
59: 名無し 2025/02/13(木) 01:33:42.395
近隣ガチャがなぁ
67: 名無し ID:UVH7fkEx0
>>59
加えて地域全体の高齢化
更にえぐい過疎
空き家まじでやばい
加えて地域全体の高齢化
更にえぐい過疎
空き家まじでやばい
68: 名無し ID:any5pHA/0
>>59
区画整理してあってそれなりに家同士離れてたりするとノートラブル
俺の場合興信所
区画整理してあってそれなりに家同士離れてたりするとノートラブル
俺の場合興信所
74: 名無し ID:UVH7fkEx0
>>68
分譲住宅街とか結構増えたね
道路から公園までデザインされてて割といい
分譲住宅街とか結構増えたね
道路から公園までデザインされてて割といい
65: 名無し ID:r9WWxa3i0
セキュリティがばがばだからタワマンでいいだろ
71: 名無し 2025/02/13(木) 01:39:19.716
>>67-68
騒音問題が一番困る
騒音問題が一番困る
73: 名無し ID:DaYaMsE80
そもそもリセールってアパートのお前は何も買ってないだろw
75: 名無し ID:eOPl1xYV0
>>73
俺個人の話すると今海外赴任で会社が家賃払ってくれてるわ
日本戻ったら実家に戻る、また海外赴任になりそうだから日本で一人暮らしするとしても賃貸かなぁ
俺個人の話すると今海外赴任で会社が家賃払ってくれてるわ
日本戻ったら実家に戻る、また海外赴任になりそうだから日本で一人暮らしするとしても賃貸かなぁ
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