1：ぐれ ★ 2026/09/24(木) 11:15:17.52 ID:s72lBZLv9
9/23(水) 19:40配信
テレビ朝日系（ANN）
政策金利の引き上げで住宅ローンの金利も上昇しています。駆け込みで家を買おうとする人もいるなか、今後の物価はどうなっていくのでしょうか。
■金利上昇 モノの価格どうなる
なるべく早く住宅を買いたいという人もいます。
千葉県船橋市にある住宅展示場は、にぎわっていました。
30代の夫婦は息子と暮らす住宅の購入を検討しています。
住宅購入を検討（30代の人）
「相場も高くなっているが、予算をつめすぎるといい家が買えないという話も。7000から8000万円は確保した方がいいかなと」
ますます手が届きにくくなるマイホームですが、ローンを組んで買おうとする人は少なくありません。
住宅購入の予定（30代の人）
「（金利上昇には）逆らえない、今が一番安いと思って買うしかない」
すでに契約を進めている家族に今、買う理由を聞いてみると…。
住宅購入の予定（30代の人）
「2つ理由があって、1つは家庭環境の変化。子どもが生まれたので広い家に住みたい。2つ目、全体的な金額上昇が見込まれる。早めに買ってしまいたい。金利も建物も全部が上がる見込みなので」
今、買う人の頭にあるのは将来的に金利がもっと上昇してしまう可能性です。
住宅メーカー ポラテック京葉事業支店 永山新一朗支店長
「金利上昇、資材価格の高騰が続くと考える客も非常に多く、将来的なことを考えて決断、住宅購入に踏み切る客も多い」
今後の住宅ローン金利について専門家に聞くと…。
住宅ローン金利に詳しいモゲチェック 塩澤崇取締役CMO
「変動金利は引き上がる。早いと10月には金利引き上げに動く銀行も見られるのではないか」
ただ、購入を検討する人は不動産価格の変化も注視すべきだといいます。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ad1011cc520678070ad12bda1649d8323303a13
22：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:39:30.27 ID:eGxka2V+0
>>1
十年遅いよ馬鹿
76：!dungareen sage。^_^ 2026/09/24(木) 12:58:16.71 ID:PDsW2AyO0
>>22
確かにそうだけど
その頃子供だった人たちも居るからね
昭和の高度成長期みたいに金利やインフレを上回る給与上昇見込めない限りこれからのローン組はかなり厳しよね
いつでも返せる返済能力がない人は詰む可能性がたかい
134：名無しどんぶらこ 2026/09/25(金) 01:27:26.47 ID:wvhzggd00
>>1
現金一括で買えばいいじゃない
135：名無しどんぶらこ sage 2026/09/25(金) 02:33:27.27 ID:AB3fuO6q0
>>1駆け込みで買うって別のニュースでも見たけど、アホと思う
何もかも遅いんだって。
バブル後のマンションが、20年ぐらい、重いローンの日々、売ることもできないで
塩漬けになった話を調べんさい
そういうのを買うんや！w
3：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:17:10.27 ID:CqrmRUS50
金利上昇で需要が減るなら
住宅価格は今後下がるだろう
慌てる必要性がない
4：名無しどんぶらこ sage 2026/09/24(木) 11:17:52.21 ID:r05owH9s0
駆け込みで売れてるって事不動産 価格は割高なままってことだよね？普通金利が上がると不動産 価格は下がるんだけどな資材 価格や 人件費高騰 もみこして値下がりしないと思ってるてことか
97：名無しどんぶらこ sage 2026/09/24(木) 13:56:15.81 ID:Aig3BH+40
>>4ゼッチ基準の引き上げが決まってる
今建てないと超高断熱の超高級住宅しかローンを組めなくなる
つか、なんでこんな肝心なことがニュースで伏せられてるんだろ
5：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:19:27.18 ID:YtAWQYmN0
新橋駅付近のマンションで５０００万というのを見たんだが３５㎡、築５５年で噴いた
フルリノベで内装の見栄えはいいが
32：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:53:02.11 ID:UFG9F8C00
>>5
上物なんて建て替えればいい
エレコム(ELECOM)
¥1,350 （2026/02/12 06:15時点 | Amazon調べ）
ポチップ
53：名無しどんぶらこ sage 2026/09/24(木) 12:19:42.86 ID:IcZoZ6YW0
>>5
リノベ部屋単位だけなら共用部分がヤバいのでは
建物全体ならまあ
7：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:19:52.27 ID:+Sc4XPPl0
住宅の駆け込み購入とかいうパワーワード好き🥺
9：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:20:17.20 ID:Hm8xgLuE0
不動産業界と銀行業界が
金利が上がらない今のうちにローン組みましょう
と勧誘してるって話だろ
10：名無しどんぶらこ saage、 2026/09/24(木) 11:23:31.86 ID:wIo7APj20
マイホームが欲しいのなら、遅ければ遅いほどキツくなる。一生賃貸や実家継ぐならいいけど。
51：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 12:15:09.87 ID:s5LUwc970
>>10
歳食うと賃貸借りれん
子供が働いてからも一緒に住めるなら良いけど
153：名無しどんぶらこ 2026/09/25(金) 16:19:13.49 ID:YXxxkhEV0
>>10
ローン金利が高くなるなら下手に家買うよりその資金で投資して稼い方が良い気がする
その間安い市営住宅借りたりして
数年様子見れば金利下がるかも知れんし資金貯まったら一括購入とかな
11：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:23:42.56 ID:Q1fCyTcB0
1億を70歳までローン組むとか
人生の選択ヤベエな
15：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:30:34.86 ID:qqGj/DhY0
長期金利も3％くらいだから固定金利も借りれないし。
金利上昇で駆け込みと言うよりも、建築費上昇で駆け込みなのでは？
17：名無しどんぶらこ sage 2026/09/24(木) 11:32:59.20 ID:9V2H8Lv10
これはあれだ
固定では借りにくい金利だから殆どの人は変動を選ぶだろうが罠だな。
18：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:33:10.83 ID:dkwlX7zB0
不動産も銀行も住宅ローンは全然儲からない
19：名無しどんぶらこ sage 2026/09/24(木) 11:36:09.57 ID:p3dCmUkz0
いま不動産セクター下がってるからなw
20：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:37:45.40 ID:dCuVSo2D0
価格下がるだろうにアホなのかね
21：名無しどんぶらこ sage 2026/09/24(木) 11:39:13.23 ID:pzjl5SAx0
>>20
都内なら値段上がるよ
新築戸建て滅茶苦茶高い
36：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:55:50.18 ID:hgq7aYKv0
>>20
需要が減る分逆に値上がりするよ
そして零細は淘汰される
23：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:42:31.70 ID:sn6BvTSg0
どうせ買うつもりなら
なるべく早くというのは正解に近い
24：名無しどんぶらこ 2026/09/24(木) 11:44:25.09 ID:vJd0zUwg0
それ以上に住宅価格下がるのでは？
マンション作りすぎで住んでない部屋多数
ポチップ
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