日本のファシリティマネジメント市場、2034年までに1,724億5,200万米ドル超へ成長予測

役立つ社畜リリース

2026.02.23

日本のファシリティマネジメント市場が大幅な成長を予測

IMARCグループの最新レポート「日本の施設管理市場：業界動向、シェア、規模、成長、機会、および予測2026-2034」によると、日本のファシリティマネジメント市場は、2025年の928億2,200万米ドルから、2034年までに1,724億5,200万米ドルを超える規模に達すると予測されています。この期間における年平均成長率（CAGR）は7.13%が見込まれており、市場の堅調な拡大が期待されます。

市場成長を牽引する主要な要因

市場の成長は、いくつかの重要な要因によって推進されています。一つは、従来の保守・施設管理業務に加え、空間計画・管理、占有管理コンサルティング、サステナビリティコンサルティング、ワークプレイスコンサルティングといった付加価値サービス（VAS）への需要が増加している点です。

また、スマートビルディング技術の急速な発展も市場を大きく牽引しています。スマートビルディングは、センサー、自動化システム、データ分析などのテクノロジーを統合し、建物のシステムとサービスを効率的に管理・制御します。エネルギー効率の向上、施設管理の効率化、スペース効率の最適化、セキュリティと安全性の強化、そして予知保全の実現は、スマートビルディングソリューション市場の成長を促進する主要な要素です。施設管理の専門家は、これらのソリューションを活用して、建物システムの遠隔制御、非効率性の検出とトラブルシューティング、運用と保守の改善を図っています。

スマートビルディングテクノロジーを施設管理に統合することで、リアルタイムデータの収集と分析が可能になり、データに基づいた意思決定と予知保全が実現します。この統合は、運用効率の向上、建物利用者の快適性と健康の向上、そして建物資産の保全に繋がると言われています。

さらに、厳格化する規制環境への遵守も、ファシリティマネジメントサービス活用の原動力の一つです。日本における公共部門および民間部門での市場需要の増加は、人口の高齢化と労働力不足、そしてエネルギー効率の向上とインフラ近代化への重点化による建物運用の自動化によって牽引されています。