山手線沿線に「TOMORE田端」が竣工、新たなコリビング賃貸レジデンスが2026年3月20日より入居開始

野村不動産が手掛けるコリビング賃貸レジデンス「TOMORE（トモア）田端」が、2026年3月12日に竣工しました。本施設はTOMOREシリーズの第2弾として、山手線沿線に総戸数160戸の大規模レジデンスとして誕生し、2026年3月20日より入居が開始される予定です。

「TOMORE田端」は、新築・大規模物件であることに加え、2駅4路線を利用できる優れたアクセス性を持ちます。合計200㎡を超える「コリビングスペース」と「コワーキングラウンジ」の2つの共用部、そして専属運営スタッフによるコミュニティ運営が大きな特色です。竣工前の内覧会参加予約数は140件を超え、高い注目を集めています。

本コリビングの開業に伴い、TOMOREシリーズ間のコワーキングラウンジを相互利用できる「コワーキングホッピング」と、転居時費用を大幅に軽減する「ホームホッピング」の2つのサービスも開始されます。これにより、拠点間を越えて柔軟に空間利用やコミュニティ形成が可能な環境が整備され、入居者の暮らしや体験の広がりを目指します。

「TOMORE田端」公式サイトはこちらです:
https://www.tomore.jp/tomore/tabata/

「TOMORE田端」のご紹介

立地・環境

「TOMORE田端」は、JR山手線・京浜東北線「田端」駅から徒歩7分、東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅から徒歩9分と、都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。田端エリアは、山手線沿線でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気と下町文化が共存し、生活利便施設も充実しています。

建物計画

新築・大規模物件ならではのスケール感を活かし、開放感あふれる2つの共用空間と、安心・快適な居室空間が提供されます。共用部は「Modern Classic」をテーマに、都会的な上質感と田端エリアの温かみを融合した空間設計となっています。

1. コリビングスペース (120㎡超／2F)
ホテルラウンジのような上質なくつろぎを感じられる、開放感あふれるリビング空間です。キッチンエリアでは気軽に料理を楽しめ、ダイニングエリアでは隣人と交流し、ソファエリアでは友人との時間を過ごすなど、様々なシーンに対応します。

2. コワーキングラウンジ (90㎡超／1F)
快適なワーク環境とコミュニティ空間が共存する、90㎡を超えるコワーキングラウンジが設置されています。Wi-Fiやデュアルモニターを完備したワークエリアに加え、スペシャリティコーヒーを楽しめるカウンターエリア、イベント開催も可能なコミュニティエリアも備え、仕事からくつろぎ、交流まで多彩なシーンで利用できます。

3. コミュニティオーガナイザーによる運営
1階コワーキングラウンジには専属の「コミュニティオーガナイザー」が日中滞在し、入居者とのコミュニケーションを通じて共用部の居心地づくり、ホームパーティーなどの懇親イベントによる交流づくり、入居者の声を反映したトークイベントなどの活動づくりを積極的に推進します。これにより、新たなつながりや活動の機会が育まれます。

運営パートナーであるMIRAI-INSTITUTE 株式会社は、シェアオフィス「MIDORI.so」の運営などで培ったコミュニティ運営の経験を持ちます。
MIRAI-INSTITUTE 株式会社 HP URL: https://midori.so

4. 専有部と設備サービス
専有部は12～15㎡の居室内に、シャワー・トイレ・洗面台などの水回り設備とワンルーム同等の収納を完備し、快適なひとり暮らしを実現します。一部住戸にはバスタブや家具も備えられ、初めてコリビング賃貸を利用する方も安心して入居できるでしょう。スマートロックやシェアランドリーの利用アプリ、宅配ボックスなど、快適な生活を支える先進的な設備・サービスも充実しています。

5. 入居者向けサービス
新たな発見や交流、健やかな暮らしを支える入居者向けのサービスも提供されます。

6. 気軽な初期費用
「TOMORE田端」では、多くの人が本コリビングの魅力を体感できるよう、2026年4月末までに入居申込をした人を対象とした「オープニングキャンペーン」を実施しています（2026年3月13日現在）。

「TOMORE田端」の入居については、以下をご参照ください。

法人のお客様
社員の社宅などでの利用も案内されており、詳細希望の法人のお客様は<a href="https://lp.nreg-tomore.jp/m?f=73&_gl=1zjtk2n_gcl_auNDc3NjY3NTMwLjE3MjI1NjgxODM._gaMTE0MTUyOTk0LjE3MjI1NjgxODQ._ga_SZ2NYNJP70*MTczMDE3MzY2Ni44Ny4wLjE3MzAxNzM2NjYuMC4wLjA.”>こちらからお問い合わせください。
個人のお客様
公式サイトより、内覧会の予約が可能です。「TOMORE田端」公式サイト

新たに始まる、施設横断型の「TOMOREホッピングサービス」

TOMOREシリーズでは、今後も東京23区都心部で第3弾以降の物件開発を積極的に推進しています。複数拠点の展開を通じ、入居者には新たな付加価値として以下の2つの「TOMOREホッピングサービス」が提供されます。これにより、「より軽やかで柔軟なひとり暮らし」を目指します。

1. 「ホームホッピング」サービス
TOMOREシリーズ間の転居費用を大幅に軽減し、より柔軟に住まいを選べる仕組みが整えられました。

2. 「コワーキングホッピング」サービス
入居者は、入居している施設だけでなく、TOMOREシリーズ各施設のコワーキングラウンジを自由に相互利用できます。これにより、各コワーキングラウンジで開催されるイベントに参加したり、現地運営スタッフが他拠点入居者同士のコミュニティ形成をサポートしたりすることで、拠点横断型のコミュニティが活性化され、TOMOREシリーズ全体での新たな生活体験が創出されることを目指します。

これまでの「TOMORE」の実績と今後の展望

第1弾「TOMORE品川中延」は2025年2月に竣工し、入居者の中心は20～30代（全体の84％）で、7割以上が「一般の賃貸住宅」や「実家」からの転居者となっており、初めてのシェア型住宅として選ばれています。

入居者全体の8割以上が会社員であり、そのうち約7割が上場企業や大手外資系企業に勤務されています。「TOMORE」シリーズは、「プライベート」「くつろぎ」「ワーク」「交流」という4つの機能をひとつの住まいで実現し、既存の賃貸住宅や一般的なシェア型住宅とは異なる住環境のあり方を提案しています。

コリビング市場は、在宅勤務やリモートワークの普及、多様化するワークスタイル、生活費高騰などを背景に、グローバルで急速に市場が拡大しています。2025年時点で89億8,000万米ドルと評価され、2030年には3倍以上の311億2,000万米ドルへ成長することが見込まれています。
詳細はこちらで確認できます: https://www.fortunebusinessinsights.com/jp/%E3%82%B3%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4-114873

「TOMORE」シリーズは、都心部で暮らす主に20～30代の社会人単身者に向けて、新たな「一人暮らしの選択肢」を提供すべく、第3弾物件以降の計画を順次進めています。

TOMORE物件概要

コリビング賃貸レジデンス「TOMORE（トモア）」について

「コリビング賃貸レジデンス」は、シェア型賃貸住宅とコワーキングラウンジが融合した新しい住宅形態です。野村不動産は、専属運営スタッフによるコミュニティ運営を備えた「大型・新築」のコリビング賃貸レジデンス「TOMORE」シリーズを展開しています。2025年2月に第1弾「TOMORE品川中延」、2026年3月に第2弾「TOMORE田端」が竣工し、今後も東京都内を中心に複数物件の開発・運営が予定されています。

「ひとり暮らしを、ひらく暮らしに」をコンセプトに、20～30代の単身世帯を中心に、これまでの賃貸住宅やシェアハウスでは実現できなかった新たな生活体験の提供を目指しています。