クウカン株式会社、札幌・ニセコ・富良野エリアの海外投資家向けに法人設立から不動産運用まで一括支援サービスを本格始動

北海道進出を支援する一気通貫ソリューション

クウカン株式会社は、札幌・ニセコ・富良野エリアへの進出を目指す海外企業や外国人非居住者向けに、「法人設立＆納税管理人代行・不動産運用サービス」の本格的な提供を開始しました。

同社の不動産ソリューション事業「JANKEN」を中心に、弁護士や司法書士といった専門家とのネットワークを構築し、複雑な税務、M&A、日本国内の代表者紹介、そして金融機関のコンプライアンス対応まで、海外からの投資と事業展開をスムーズかつ安全に進めるための支援を行います。

インバウンド投資の拡大と直面する課題

世界有数のスノーリゾートとして知られるニセコや富良野、そして都市機能が集中する札幌エリアは、海外の富裕層や機関投資家から高い注目を集めています。しかし、日本市場への新規参入や不動産投資においては、言語の壁に加え、行政手続き、法規制、税務申告の複雑さが大きな課題となっています。また、地域の持続可能な発展のためには、ゴミ排出ルールや税金未納付といった社会課題への対応も求められています。

さらに、日本の金融機関では、金融庁の「外国人顧客対応にかかる留意事項」や関連法令に基づき、マネー・ローンダリングおよびテロ資金供与（AML/CFT）対策が徹底されています。口座開設や資金移転時の本人確認、在留期間・取引目的の明確化が重視される一方で、合理的な理由のない取引拒否を防ぎ、透明性の高い取引環境を整備することが重要視されています。

こうした背景から、市場調査や物件再生から法務・税務手続き、維持管理までを一貫して支援する信頼できるパートナーへのニーズが高まり、本サービスの提供に至りました。

参考：「外国人顧客対応にかかる留意事項」（金融庁監督局、令和8年7月）

法人設立・納税管理人代行から資産運用まで一気通貫ソリューション

クウカン株式会社が提供する伴走型ソリューションは、海外投資家が日本進出時に直面する実務上の課題を解消し、適切なコンプライアンスのもとで資産価値の最大化を支援します。

法人設立・税務コンプライアンス代行

最適な法人形態の提案から、提携行政書士を通じた就労ビザ申請までサポートします。オーナーが外国居住者の場合に必要となる「納税管理人」の受任や、提携税理士との連携による法人税・所得税の適正な申告・支払いを、各種法令に準拠して一括で支援します。

専門家ネットワークによるM&A・国内代表者紹介

提携する専門家チーム（弁護士、司法書士、行政書士、中小企業診断士など）と連携し、不動産や事業のM&A手続き、登記手続き時の必要書類調達などを支援します。また、事業実態に応じた日本国内の代表者選任に関するコンサルティングも実施しています。

不動産トータルソリューション「JANKEN」による資産運用

築年数の経過した建物や特殊条件物件の買い取り・リノベーション企画から、清掃・設備点検などの日常管理、リーシング（テナント募集）、窓口業務までを一括で対応します。

詳細はこちら：北海道に精通した民泊投資なら「JANKEN」

事業開発から集客までのグロース支援

同社の強みである「事業開発」「ブランディングデザイン」「Webマーケティング」を組み合わせ、地域と共生しながら継続的な収益を生み出す事業モデルの構築を支援します。

コンプライアンス遵守の重要性

クウカン株式会社は、お客様の資産と事業の安全性を第一に考え、適切な法規順守とリスク管理の徹底を推奨しています。

日本の金融機関では、犯罪収益移転防止法などに基づき、口座開設や融資実行時において実質的支配者や代表者の実態確認が厳正に行われます。融資実行直後に実務実態のない名義上の代表者を変更・脱退させるような運用は、契約上の重大な不履行とみなされ、期限の利益の喪失（一括返済要求）や取引停止などのリスクを招く可能性があります。これは事業者・代表者の双方が負うべき法令上の責任に関わる重要事項です。同社では、一時的な便宜を図る安易な名義選任を行わず、法令およびガイドラインに則った堅実かつ透明性の高い事業計画の提案に努めています。